RESIDENCE - LES AIGUILLES
SAINT SORLIN D'ARVES
AU COEUR DES SYBELLES

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Une vue exceptionnelle

La résidence « Les Aiguilles se trouve dans le centre de Saint Sorlin d’Arves . Elles sont parfaitement intégrées dans la station où vous pourrez profiter hiver comme été, d’un contact privilégié avec la nature.Station des Alpes, au pied du Col de la Croix de Fer et du glacier de l’Etendard, Saint Sorlin d’Arves est un vrai village de montagne au charme authentique. L’hiver, bénéficiez d’un des plus grands domaines de ski français au coeur des Alpes avec les Sybelles, réputé pour son enneigement.

La résidence

La résidence comprend 17 appartements haut de gamme répartis sur 3 niveaux du T3 au T6 avec des garages en sous-sol

T3 de 43m² à partir de 219 000€

Prestations Haut de Gamme :

  • Intérieur type chalet en bois thermo brossé
  • Porte d'entrée en Vieux bois
  • Portes intérieures type Montagne en Mélèze thermo brossé
  • Chauffage au sol individuel
  • Carrelage grès 60×60 au choix
  • Salle de Bains comprenant : Douche + Sèche serviette + Meuble vasque
  • WC suspendu
  • Volets Roulants centralisés et motorisés
  • Isolation Thermique haute performance par l’exterieur
  • Un casier à ski est également prévu au rez de chaussée pour chaque appartement
  • Frais de notaires réduits
  • Très faibles charges de copropriété

T3/T4 de 60m² à partir de 299 000€

Prestations Haut de Gamme :

  • Intérieur type chalet en bois thermo brossé
  • Porte d'entrée en Vieux bois
  • Portes intérieures type Montagne en Mélèze thermo brossé
  • Chauffage au sol individuel
  • Carrelage grès  60×60
  • Salle de Bains comprenant : Douche + Sèche serviette + Meuble vasque
  • WC suspendu
  • Volets Roulants centralisés et motorisés
  • Isolation Thermique haute performance par l’exterieur
  • Un casier à ski est également prévu au rez de chaussée pour chaque appartement
  • Frais de notaires réduits
  • Très faibles charges de copropriété

T5 de 99m² à partir de 489 000€

Prestations Haut de Gamme :

  • Intérieur type chalet en bois thermo brossé
  • Porte d'entrée en Vieux bois
  • Portes intérieures type Montagne en Mélèze thermo brossé
  • Chauffage au sol individuel
  • Carrelage grès  60×60
  • Salle de Bains comprenant : Douche + Sèche serviette + Meuble vasque
  • WC suspendu
  • Volets Roulants centralisés et motorisés
  • Isolation Thermique haute performance par l’exterieur
  • Un casier à ski est également prévu au rez de chaussée pour chaque appartement
  • Frais de notaires réduits
  • Très faibles charges de copropriété
En décidant d’acheter votre appartement dans la résidence « Les Aiguilles », vous bénéficierez de :

  • Finitions de qualité. Nous travaillons exclusivement avec des artisans locaux.
  • Service ‘à la carte’ pour chaque Client. Vous pouvez personnaliser votre appartement avant le début des travaux qui auront lieu au printemps 2020. (Choix des carrelages, parquet, faïences, déplacer des cloisons, emplacement des prises et des points lumineux…). Ainsi, l’ensemble de l’aménagement intérieur est modulable.

La station : les sybelles

En HIVER : Saint Sorlin D’Arves est une des stations du grand domaine skiable des Sybelles, dans la vallée de la Maurienne au coeur des Alpes. La résidence est située à 1700m d’altitude, elle bénéficie donc d’un excellent enneigement. D’autant plus que le domaine des Sybelles est le 4ème plus grand domaine skiable de France avec ces 310km de piste, il est constitué de stations suivantes: La Toussuire, Les Bottières, Le Corbier, Saint Sorlin d’Arves, Saint Jean d’Arves, Saint Colomban les Villards.

APRES SKI : Grâce à sa situation en plein coeur de la station, vous pourrez profiter pleinement de multiples activités telles que : patinoire, motoneige, chiens de traîneaux, parapente, raquettes…Le soir, profitez des nombreux restaurants, du cinéma, du bowling et des nombreux bars de la station.
En ETE : L’été, la randonnée est à l’honneur et pour compléter le programme d’un séjour détente ou tonique, toute une palette d’activités et d’animations vous attendent. Les 300 kms de sentiers balisés et ses nombreux cols font de la Maurienne le plus grand domaine cyclable du monde.

régime fiscal très favorable

En effet, les programmes de RJO Promotion vous permettent de profiter pleinement du dispositif LMNP. Ce régime offre aux propropriétaires immobiliers mettant en location des logements tout équipés, prêts à être habités, de bénéficier d’un régime fiscal très favorable. Ce système vous permet à la fois de profiter d’une résidence secondaire à la montagne tout en bénéficiant de revenus locatifs défiscalisés lorsque vous n’y êtes pas.

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