RESIDENCE - LES AIGUILLES
AU COEUR DES SYBELLES
Une vue exceptionnelle
Les résidences L’Odyssée se trouvent sur le plus bel emplacement de la Toussuire avec une vue exceptionnelle sur les Aiguilles d’Arves au bout de la rue Blanche avec un départ et un retour skis aux pieds. Elles sont parfaitement intégré dans la station où vous pourrez profiter hiver comme été, d’un contact privilégié avec la nature. L’Odyssée au coeur de La Toussuire bénéficie d’un des plus grands domaines de ski français au coeur des Alpes avec les Sybelles, réputé pour son enneigement.
La résidence
Chaque bâtiment est individualisé et comprend 16 appartements haut de gamme . Tous les appartements sont exposés plein sud avec une vue dégagée.
T3/T4 de 60m² à partir de 299 000€
Prestations Haut de Gamme :
- Intérieur type chalet en bois thermo brossé
- Porte d'entrée en Vieux bois
- Portes intérieures type Montagne en Mélèze thermo brossé
- Chauffage au sol individuel
- Carrelage grès 60×60
- Salle de Bains comprenant : Douche + Sèche serviette + Meuble vasque
- WC suspendu
- Volets Roulants centralisés et motorisés
- Isolation Thermique haute performance par l’exterieur
- Un casier à ski est également prévu au rez de chaussée pour chaque appartement
- Frais de notaires réduits
- Très faibles charges de copropriété
T5 de 99m² à partir de 489 000€
Prestations Haut de Gamme :
- Intérieur type chalet en bois thermo brossé
- Porte d'entrée en Vieux bois
- Portes intérieures type Montagne en Mélèze thermo brossé
- Chauffage au sol individuel
- Carrelage grès 60×60
- Salle de Bains comprenant : Douche + Sèche serviette + Meuble vasque
- WC suspendu
- Volets Roulants centralisés et motorisés
- Isolation Thermique haute performance par l’exterieur
- Un casier à ski est également prévu au rez de chaussée pour chaque appartement
- Frais de notaires réduits
- Très faibles charges de copropriété
T3 de 43m² à partir de 219 000€
Prestations Haut de Gamme :
- Intérieur type chalet en bois thermo brossé
- Porte d'entrée en Vieux bois
- Portes intérieures type Montagne en Mélèze thermo brossé
- Chauffage au sol individuel
- Carrelage grès 60×60 au choix
- Salle de Bains comprenant : Douche + Sèche serviette + Meuble vasque
- WC suspendu
- Volets Roulants centralisés et motorisés
- Isolation Thermique haute performance par l’exterieur
- Un casier à ski est également prévu au rez de chaussée pour chaque appartement
- Frais de notaires réduits
- Très faibles charges de copropriété
En décidant d’acheter votre appartement dans la résidence « L’Odyssée », vous bénéficierez de :
- Plus bel emplacement de la Toussuire : Aucune autre construction n’est prévue au centre de la Toussuire.
- Finitions de qualité. Nous travaillons exclusivement avec des artisans locaux.
- Service ‘à la carte’ pour chaque Client. Vous pouvez personnaliser votre appartement avant le début des travaux qui auront lieu au printemps 2017. (Choix des carrelages, parquet, faïences, déplacer des cloisons, emplacement des prises et des points lumineux…). Ainsi, l’ensemble de l’aménagement intérieur est modulable.
La station : les sybelles
En HIVER : La Toussuire est une des stations du grand domaine skiable des Sybelles, dans la vallée de la Maurienne au coeur des Alpes. Le bas de la station est situé à 1750m d’altitude, elle bénéficie donc d’un excellent enneigement. D’autant plus que le domaine des Sybelles est le 4ème plus grand domaine skiable de France avec ces 310km de piste, il est constitué de stations suivantes: La Toussuire, Les Bottières, Le Corbier, Saint Sorlin d’Arves, Saint Jean d’Arves, Saint Colomban les Villards).
APRES SKI : Grâce à sa situation en plein coeur de la station, vous pourrez profiter pleinement de multiples activités telles que : patinoire, motoneige, chiens de traîneaux, parapente, raquettes…Le soir, profitez des nombreux restaurants, du cinéma, du bowling et des nombreux bars de la station.
En ETE : Regardez l’Arrivée du Tour de France aux premières loges avec l’arrivée du Tour de France devant le bâtiment. Profitez également des 300 km de sentiers balisés en Maurienne qui constitue le plus grand domaine cyclable du monde. De plus, il dispose de tous les atouts pour séduire à la fois les débutants mais également les pratiquants de VTT, qui trouveront des circuits sur plusieurs jours.
régime fiscal très favorable
En effet, les programmes de RJO Promotion vous permettent de profiter pleinement du dispositif LMNP. Ce régime offre aux propropriétaires immobiliers mettant en location des logements tout équipés, prêts à être habités, de bénéficier d’un régime fiscal très favorable. Ce système vous permet à la fois de profiter d’une résidence secondaire à la montagne tout en bénéficiant de revenus locatifs défiscalisés lorsque vous n’y êtes pas.
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