L'ANCOLIE - SAINT FRANÇOIS LONGCHAMP
LES CLOUS
AU COEUR DU MASSIF DES ALPES

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La résidence

Proche des commerces, des pistes et du centre de Balnéothérapie, la résidence l’Ancolie comprend 14 appartements du T3 au T5(44m2 à 78m2)  haut de gamme situés proche du centre de la station. De pierre et de bois, la résidence vous assure un investissement de qualité. La livraison est prévue pour le 2ème semestre 2019.

T3 de 44m² à partir de 219 000€

Prestations Haut de Gamme :

  • Intérieur type chalet en bois thermo brossé
  • Porte d'entrée en Vieux bois
  • Portes intérieures type Montagne en Mélèze thermo brossé
  • Chauffage au sol individuel
  • Carrelage grès 60×60
  • Salle de Bains comprenant : Douche + Sèche serviette + Meuble vasque
  • WC suspendu
  • Volets Roulants centralisés et motorisés
  • Isolation Thermique haute performance par l’exterieur
  • Un casier à ski est également prévu au rez de chaussée pour chaque appartement
  • Frais de notaires réduits
  • Très faibles charges de copropriété

Service ‘à la carte’ pour chaque Client

Vous pouvez personnaliser votre appartement avant le début des travaux qui auront lieu au printemps 2018. (Choix des carrelages, parquet, faïences, déplacer des cloisons, emplacement des prises et des points lumineux…). Ainsi, l’ensemble de l’aménagement intérieur est modulable.

T4 de 75m² à partir de 309 000€

Prestations Haut de Gamme :

  • Intérieur type chalet en bois thermo brossé
  • Porte d'entrée en Vieux bois
  • Portes intérieures type Montagne en Mélèze thermo brossé
  • Chauffage au sol individuel
  • Carrelage grès 60×60
  • Salle de Bains comprenant : Douche + Sèche serviette + Meuble vasque
  • WC suspendu
  • Volets Roulants centralisés et motorisés
  • Isolation Thermique haute performance par l’exterieur
  • Un casier à ski est également prévu au rez de chaussée pour chaque appartement
  • Frais de notaires réduits
  • Très faibles charges de copropriété

Service ‘à la carte’ pour chaque Client

Vous pouvez personnaliser votre appartement avant le début des travaux qui auront lieu au printemps 2018. (Choix des carrelages, parquet, faïences, déplacer des cloisons, emplacement des prises et des points lumineux…). Ainsi, l’ensemble de l’aménagement intérieur est modulable.

En décidant d’acheter votre appartement dans la résidence « L’Odyssée », vous bénéficierez de :

  • Plus bel emplacement de la Toussuire : Aucune autre construction n’est prévue au centre de la Toussuire.
  • Finitions de qualité. Nous travaillons exclusivement avec des artisans locaux.
  • Service ‘à la carte’ pour chaque Client. Vous pouvez personnaliser votre appartement avant le début des travaux qui auront lieu au printemps 2017. (Choix des carrelages, parquet, faïences, déplacer des cloisons, emplacement des prises et des points lumineux…). Ainsi, l’ensemble de l’aménagement intérieur est modulable.

La station : les sybelles

En HIVER : La Toussuire est une des stations du grand domaine skiable des Sybelles, dans la vallée de la Maurienne au coeur des Alpes. Le bas de la station est situé à 1750m d’altitude, elle bénéficie donc d’un excellent enneigement. D’autant plus que le domaine des Sybelles est le 4ème plus grand domaine skiable de France avec ces 310km de piste, il est constitué de stations suivantes: La Toussuire, Les Bottières, Le Corbier, Saint Sorlin d’Arves, Saint Jean d’Arves, Saint Colomban les Villards).
APRES SKI : Grâce à sa situation en plein coeur de la station, vous pourrez profiter pleinement de multiples activités telles que : patinoire, motoneige, chiens de traîneaux, parapente, raquettes…Le soir, profitez des nombreux restaurants, du cinéma, du bowling et des nombreux bars de la station.
En ETE : Regardez l’Arrivée du Tour de France aux premières loges avec l’arrivée du Tour de France devant le bâtiment. Profitez également des 300 km de sentiers balisés en Maurienne qui constitue le plus grand domaine cyclable du monde.
De plus, il dispose de tous les atouts pour séduire à la fois les débutants mais également les pratiquants de VTT, qui trouveront des circuits sur plusieurs jours.

régime fiscal très favorable

En effet, les programmes de RJO Promotion vous permettent de profiter pleinement du dispositif LMNP. Ce régime offre aux propropriétaires immobiliers mettant en location des logements tout équipés, prêts à être habités, de bénéficier d’un régime fiscal très favorable. Ce système vous permet à la fois de profiter d’une résidence secondaire à la montagne tout en bénéficiant de revenus locatifs défiscalisés lorsque vous n’y êtes pas.

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